Ensemble immobilier avec fort potentiel sur terrain de 3 000 m² avec piscine.
Situé dans un environnement très agréable, cet ensemble immobilier d'environ 232 m² habitables offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial.
La propriété se compose d'une maison principale de plain-pied d'environ 144 m², comprenant :
* 4 chambres
* 1 salle d'eau et 1 salle de bain
* 2 toilettes
* spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
* salle à manger
* 1 bureau
* 1 cellier
Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une piscine et d'un garage avec mezzanine, le tout sur un terrain arboré d'environ 3 000 m².
En complément, le bien comprend deux appartements meublés en duplex indépendants :
* Un T2 d'environ 41 m²
* Un T2 d'environ 47 m²
Ces deux logements sont actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat.
Fort potentiel d'évolution.
Possibilité de détacher une parcelle ou de réaliser une construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), idéal pour un projet d'agrandissement ou de développement locatif.
Les atouts :
* Ensemble immobilier polyvalent
* Revenus locatifs existants
* Potentiel de division ou construction
* Grande parcelle avec piscine
* Exposition plein sud
Un bien rare, idéal pour concilier cadre de vie privilégié, investissement et valorisation future.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
