• A vendre
    • Coup de coeur

Description

Réf : 1135v
Villa d'exception avec piscine à L'Isle-sur-la-Sorgue.
Située dans un environnement calme et recherché à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette belle villa d'environ 150m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 839m², agrémenté d'une piscine, d'un pool-house et d'un garage.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour de 72m2 baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier et de toilettes indépendantes. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec chacune un placard, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées.

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, dans un environnement privilégié. Prestations de qualité !

Dépendances : Un garage de 20m2 avec porte auto.

Équipements : Menuiseries pvc en double vitrage, volets roulants électriques, pergola bioclimatique, baies à galandage, gouttière en aluminium, moustiquaires, arrosage automatique par le canal, vide sanitaire, piscine 9 x 4m en béton banché, assainissement collectif (pompe de relevage).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84800
  • Ville
    L ISLE SUR LA SORGUE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    654000 EUR
  • Taxe Foncière
    2275 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    839 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1135

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR

Maison 5 pièce(s) 150m2 sur 839m2 de terrain avec piscine , L isle sur la sorgue

654 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   150 m² Réf :  1135v
JC IMMOBILIER
92 chemin du Névon
84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Votre Conseiller :
THOMAS Jean-Christophe
THOMAS Jean-Christophe,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : JC IMMOBILIER | Raison sociale : JC IMMO | Adresse siège social : 92 chemin du Névon - 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | Siret : 80898972700025 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR9380898972700025 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : Galian |
Carte T : CPI 8401 2017 000 022 886 | Date de délivrance : 2023-10-02 | Lieu de délivrance : 46 Cous Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 71018905 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8401 2017 000 022 886 | Date de délivrance : 2023-10-02 | Lieu de délivrance : 46 Cous Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 71018905 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : SOCIÉTÉ MÉDIATION PROFESSIONNELLE - ALTERITAE | Adresse du médiateur : 5, Rue Salvaing, 12 000 RODEZ | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 21/07/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante