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  • Nouveau

Description

Réf : 1109v
SOUS COMPROMIS. EXCLUSIVITÉ.
Située dans l'un des secteurs les plus prisés et rares de L'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur du très recherché quartier du Partage des Eaux, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et proximité immédiate du centre-ville.

Vous profiterez de la fraîcheur et du charme des bords de Sorgue pour rejoindre les commerces, restaurants et animations du centre historique à pied, dans un environnement calme et privilégié.

D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison de plain-pied se compose de 3 chambres avec placards, un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, une salle de bains un wc et un garage. Dépendances possibles selon vos projets.

Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 000 m², piscinable, cette maison nécessite des travaux de rénovation laissant libre cours à vos envies pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans un emplacement d'exception.

NON SOUMIS AU DPE.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84800
  • Ville
    L ISLE SUR LA SORGUE

Aspects financiers

  • Prix
    348000 EUR
  • Taxe Foncière
    1731 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    1058 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1109

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

Maison L Isle Sur La Sorgue 4 pièce(s) 100 m2 sur 1000m2 de jardin , L isle sur la sorgue

348 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   100 m² Réf :  1109v
92 chemin du Névon
84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
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Mentions légales
Affichage des informations légales : JC IMMOBILIER | Raison sociale : JC IMMO | Adresse siège social : 92 chemin du Névon - 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | Siret : 80898972700025 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR9380898972700025 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : Galian |
Carte T : CPI 8401 2017 000 022 886 | Date de délivrance : 2023-10-02 | Lieu de délivrance : 46 Cous Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 71018905 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8401 2017 000 022 886 | Date de délivrance : 2023-10-02 | Lieu de délivrance : 46 Cous Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 71018905 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : SOCIÉTÉ MÉDIATION PROFESSIONNELLE - ALTERITAE | Adresse du médiateur : 5, Rue Salvaing, 12 000 RODEZ | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 21/07/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante