• A vendre
  • Charme

Description

Réf : 1099v
Situé au coeur du charmant village de Fontaine-de-Vaucluse, cet ensemble immobilier en copropriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue splendide sur la Sorgue.

Il se compose de deux appartements distincts :
Un appartement d'environ 62 m², comprenant 3 chambres avec terrasse.
Un appartement d'environ 50 m², comprenant 2 chambres avec terrasse.
Une cave privative.

À cela s'ajoute une parcelle non attenante de 576 m², non constructible, idéale pour un usage de loisir ou de détente.

Les biens sont vendus libres de toute occupation et nécessitent des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation selon vos envies.

Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un environnement naturel exceptionnel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84800
  • Ville
    FONTAINE DE VAUCLUSE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Taxe Foncière
    989 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    958 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Mandat

  • N° Mandat
    1099

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/10/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR

Ensemble immobilier Fontaine De Vaucluse 5 pièce(s) 112 m2 avec terrain , Fontaine de vaucluse

€359 000 **
5 pièce(s) 112 Réf :  1099v
JC IMMOBILIER
92 chemin du Névon
84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Votre Conseiller :
THOMAS Jean-Christophe
THOMAS Jean-Christophe,
Directeur

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par JC IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant JC IMMOBILIER contact@jc-immo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Affichage des informations légales : JC IMMOBILIER | Raison sociale : JC IMMO | Adresse siège social : 92 chemin du Névon - 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue | Siret : 80898972700025 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR9380898972700025 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : Galian |
Carte T : CPI 8401 2017 000 022 886 | Date de délivrance : 2023-10-02 | Lieu de délivrance : 46 Cous Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 71018905 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8401 2017 000 022 886 | Date de délivrance : 2023-10-02 | Lieu de délivrance : 46 Cous Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 71018905 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SOCIÉTÉ MÉDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mun - 33000 BORDEAUX | Adresse du site : http://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 20/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante